Roomonitor: cuando el ruido en tus propiedades turísticas deja de ser un problema

‍

¿Tienes propiedades de alquiler vacacional y te preocupa el ruido que puedan ocasionar tus huéspedes? ¿O la contaminación acústica en general? Seguro que las quejas de los vecinos sí. Roomonitor te ofrece un dispositivo de monitorización para controlar y proteger tus propiedades turísticas a tiempo real, así como sus niveles de ruido; no importa cuántas administres, puedes verificarlas todas gracias a los filtros de su panel. Y, además, podrás configurar cada una con nombres y ajustes individuales.

Así, ¡podrás cumplir con las normativas locales y mejorar la calidad de la experiencia de los huéspedes!

‍

Controla el ruido en tu apartamento con su sistema Noisealarm

‍

Seguro que te has informado bien, pero hay un par de leyes que has de tener en cuenta a la hora de poner tus propiedades en alquiler. Bueno, técnicamente, que has de cumplir como ciudadano.

La Ley del Ruido (37/2003) establece unas normas básicas para la protección del medio ambiente contra la contaminación acústica y regula los niveles de ruido permitidos en diferentes entornos (viviendas, espacios públicos, etc.). 

Establece, además, la obligación de llevar a cabo mediciones y evaluaciones de los niveles de ruido, así como la elaboración de planes de acción para reducir la contaminación acústica.

‍

Por otro lado, el Real Decreto 1367/2007 establece los criterios y objetivos de calidad acústica para el ruido ambiental, así como los métodos de evaluación y medición del ruido. 

Por otro lado, también establece los procedimientos para la elaboración de mapas de ruido y planes de acción contra la contaminación acústica.

‍

Ten en cuenta que cada municipio puede tener su propia ordenanza municipal que regule el ruido y la contaminación acústica. Estas ordenanzas suelen establecer los horarios en los que está permitido hacer ruido, los límites de decibelios permitidos, las sanciones por incumplimiento y otras medidas. Por lo general, el ruido está permitido, siempre que no sea un descontrol, de 08:00h a 21:00h.

‍

¿Qué ocurre cuando esto no se respeta? Como propietario de una vivienda en una zona turística, donde alquilas a corto plazo, debes cumplir con los límites de decibelios establecidos, llevar a cabo mediciones de los niveles de ruido y asegurarte de que tus huéspedes estén informados sobre las reglas en relación al ruido y las horas de silencio. Si el ruido persiste y se considera una infracción, pueden aplicarse multas en virtud de la Ley del Ruido.

‍

En todo esto, Roomonitor puede ayudarte. Gracias a Noisealarm, puedes vigilar los niveles de ruido en tus alquileres de corta duración las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Su sistema inteligente de reconocimiento crea patrones de ruido y te avisa solamente cuando es necesario. Por ejemplo, cuando estos niveles sobrepasan el límite permitido o establecido.

‍

Y no te preocupes, que lo hace siempre respetando la privacidad de los huéspedes. Nunca, en ningún momento, se registran conversaciones. No es una grabadora, tan sólo un medidor de frecuencia.

Pero hablemos más en detalle de su sistema. Seguramente a estas alturas te estarás preguntando, ¿cuántos dispositivos necesito en cada propiedad?

Si tu apartamento es de menos de 100 metros, será suficiente con un sensor, preferiblemente instalado en el salón. ¿Por qué? Porque es el lugar donde se suele reunir más número de gente y, por tanto, donde es más susceptible que se genere un exceso de ruido.

En caso de que quieras controlar otras estancias del apartamento, entonces te aconsejan poner más sensores. Por ejemplo, en una terraza, la cocina o en las habitaciones.

Y no te preocupes por su instalación. En pocos minutos puedes tenerlo instalado, ya que solamente necesitas ponerlo en una toma de corriente y conectarlo a tu red Wifi habitual.

Por otro lado, es probable que te preocupe su sistema de aviso. En ocasiones, las apps no alertan lo suficiente o puedes tener un despiste. 

Con un sistema en tiempo real, esperarías también alertas al momento, ¿no es así? Pues efectivamente. Pero, a diferencia de otras soluciones, Roomonitor no envía notificaciones, sino que recibes un SMS o un WhatsApp y te llaman por teléfono.

Eso sí, si detectan que el ruido no aminora a pesar del aviso, uno de sus agentes se personará en la propiedad para comprobar que todo está bien. Y es que cuentan con un sistema de vigilancia nocturna y sus agentes reciben el nombre de Alarm Assistant.

Así, podrás identificar y solucionar rápidamente cualquier problema que pueda afectar a la comodidad y bienestar de vecinos y huéspedes.

Un dispositivo que te ayuda a ser más ecológico y a ahorrar dinero en tu factura de luz

Al mismo tiempo, su idea es la de hacer que el turismo sea socialmente más sostenible y energéticamente más eficiente. Porque no sólo detectan el ruido, si no que los propietarios pueden mejorar la eficiencia y el ahorro de sus propiedades mediante sensores que controlan el aire acondicionado. Todo desde su app y a través de cualquier dispositivo.

El Roomonitor AC es un dispositivo inteligente con el que poder monitorizar el uso de aires acondicionados y gestionar su uso, reduciendo hasta en un 50% el consumo energético.

Puedes configurarlo al gusto, como su apagado en caso de que detecte que los huéspedes han salido del apartamento dejándolo encendido o cuando advierta que las ventanas están abiertas.

También podrás detectar si hay fallos antes de que se produzca una avería.

Como propietario, podrás además limitar la temperatura máxima y mínima a la que los huéspedes podrán poner los equipos de clima. Así, de paso, ahorras en la factura de la luz.

Eso sí, diferencia de su Noisealarm, el Roomonitor AC tendrán que instalártelo ellos; pero descuida, apenas tardarán 20 minutos y sin molestarte en la instalación, ya que su sistema es inalámbrico.

‍

La sostenibilidad, un pilar fundamental en Roomonitor

En cuanto a su compromiso con la sostenibilidad, Roomonitor ha tomado diversas iniciativas para reducir su impacto ambiental y contribuir al desarrollo sostenible, como utilizar materiales reciclables y de bajo impacto ambiental en la fabricación de sus dispositivos además de asegurarse de que sus proveedores cumplen con estándares de sostenibilidad y de respeto al medio ambiente.

Además, como comentábamos más arriba, sus sensores de presencia permiten el control automático del aire acondicionado, lo que ahorra energía y reduce el impacto ambiental. Así refuerzan su compromiso y contribuyen al desarrollo sostenible del sector turístico.

‍

‍